宜昌伍家岗：AI赋能 不动产登记办税“智审秒办”

　　买新房后办理不动产权证，在办证前必须先取得完税证明，伍家岗区税务局在全省试点不动产登记办税 “智审秒办”，让购房者24小时随时办税、秒速办完。

　　 最近，因为购买了一套新房，宜昌市民邹胜龙正忙着办理不动产权证，他打开手机上的“鄂汇办” APP进入“税收缴费”申请缴纳房屋契税，只见他输入房产和身份信息，几秒钟后就收到了审核通过的短信。

　　 以往，不动产登记办税业务中，房屋取得时间、家庭房屋套数、纳税人申报计税依据等，都属于人工审核事项，不仅耗时长，业务量大时还容易出现差错。今年以来，伍家岗区税务局在全省率先启动不动产登记办税 “智审秒办”改革试点，借助人工智能和多部门数据共享，变人工审核为智慧审核。

　　 伍家岗区税务局第一税务所副所长刘鹏飞介绍，此项改革打通住建、公安、民政、不动产登记等多部门信息壁垒，实现数据共享，购房人通过手机提交缴税申请后，系统自动调取预购合同、家庭成员、住宅性质、房屋套数等信息，自动判定是否可享受税收优惠政策。

　　 通过AI智慧审核，数据自动预填、税额自动计算，实现“简资料”“简填报”，不仅审核效率大幅提升，结果还更加准确，此外，“智审秒办”还突破了服务时间的限制。

　　“以前进行人工审核的时候，存在着节假日、休息时间无法及时审核的问题，现在我们的“智审秒办”上线之后，实现了不动产登记涉税业务7×24小时实时办理。”刘鹏飞说。

　　 如果在审核中发现信息有差异，系统还会自动中止流程，并将信息反馈给购房者进行确认，购房者有疑义的，还可以推送给不动产登记部门再进行复核。通过“智审秒办”，资料预填准确率达到99%以上，业务审核速度提高40%以上，截至目前，当地已有3400余户次纳税人享受了便利。