“房e码”实现不动产税费精准征管

近日，市民李先生从湖北省武汉市到鄂州市办理房产交易缴税时，通过“房e码”平台体验到“一键申报”的便捷。不动产单元代码输入后，房屋交易的所有信息、上次评估信息，以及应缴纳税费额显示得清清楚楚。不到10分钟，他就办理完所有业务，拿到了房产证。

据了解，李先生便捷缴税办证，得益于国家税务总局鄂州市税务局依托“房e码”平台实施的不动产税收管理新模式。“房e码”平台以不动产单元代码为唯一识别码，串联起不动产交易缴税环节备案信息、登记信息和涉税信息，以“一码预填、一码溯源、一码咨政”为核心，实现不动产税收管理数字化。

“一码预填”是税务部门依托“房e码”，将不动产登记涉税信息进一步整合至房地产评税系统，实现各部门信息深度共享。业务受理人员输入不动产单元代码，系统可以自动预填房屋面积、取得时间、上次房屋评估价格等核心涉税数据。纳税人只需对系统自动生成信息进行确认和补充，即可完成申报。

“一码溯源”则是利用不动产单元代码，可以一键查询房屋的历次交易时间、成交价格、评估价格、完税信息等数据。鄂州市税务局办税服务厅工作人员说，“一码溯源”实现对房屋涉税行为的全生命周期监控，使房屋交易全程可溯，为房屋价格申报、房屋套数比对等信息的精准监管提供了数据支撑。

“房e码”同时具备“一码咨政”功能，它通过集成房屋备案信息、房屋涉税信息等数据，可以精准把握区域房地产市场的走势，为政府规划城市发展、优化资源配置提供支持。