光谷办结首笔居民换购住房个人所得税退税

长江日报大武汉客户端11月23日讯  “没想到换购住房还能享受个人所得税退税优惠，这真是一个意外之喜！”近日，家住武汉东湖高新区的胡先生在光谷公共服务中心税务人员辅导下，顺利办结了居民换购住房个人所得税退税业务相关手续，收到居民换购住房个人所得税退税6416.34元。这是光谷首笔居民换购住房个人所得税退税业务。

据了解，为支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局发布公告，明确自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

政策出台以后，武汉东湖高新区税务局快速响应，确保居民换购住房税收红利直达快享，激活居民置换住房热情。一方面，通过87512366热线电话、办税服务厅电子大屏、发放宣传资料、走进社区宣讲等方式，多渠道宣传换购住房退税政策，确保政策应知尽知；另一方面，主动加强与房管等部门的信息互通，及时获取房屋交易合同备案信息，确保政策落稳落准。

东湖高新区政务服务大厅

“为方便纳税人享受税收政策，税务部门充分利用光谷公共服务中心一体化办公优势，在房管部门办证阶段即提供换房优惠政策的现场咨询解答。”东湖高新区税务局所得税科相关负责人介绍，符合条件的纳税人当场即可享受一对一的退税申请辅导；在资料齐全的情况下，税务部门从受理至审核阶段，专线专人应审快审，让符合政策的纳税人应享尽享国家的税收红包。

截至目前，东湖高新区税务部门已受理居民换购住房个税退税共计3笔，累计退税金额28479.74元。