宜城市税务局推行“证缴分离” 解民忧暖民心

9月28日，在宜城市税务局的帮助下，宜城市普锦左岸春天小区业主张先生拿到了新办的不动产权证。

据了解，湖北普锦投资有限公司经营过程中因资金链断裂，亏损严重，无法正常缴纳各项税费，导致无法为购房人开具发票办理不动产权证。得知情况后，宜城市税务局积极到企业宣传“证缴分离”改革新举措，指导开发商和业主按要求提交相关资料，为该公司开发的“左岸春天”项目审核办理契税证明14批次，帮助300户次业务办理不动产权证。

为全力破解不动产“办证难”问题，宜城市税务局积极探索推行“证缴分离”改革，联合住建、发改等部门对全市历史遗留问题楼盘涉税事项办理情况进行全面排查，坚持消存量、止增量，强化源头防控，通过有效甄别，分类处置，采取“项目自主申报、征管程序到位、司法部门助力、金融部门配合、住建部门保障、民事诉讼兜底”的方式推进不动产登记“证缴分离”落到实处。

“证缴分离”推行后将买卖双方的纳税义务解绑，取消卖方缴清税款后买方才能办理不动产权证的前置审批条件，购房者凭发票、购房合同或者相关生效法律文书等资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税的影响，让群众住得合法、住得安心。

截至目前，已解决宜城市问题楼盘11个，为560户业主办理了不动产权证。