孝南区局:高效落实契税新政 真金白银利企惠民

发布时间:2025年01月02日 来源:孝南区税务局 字号:[ ] [ ] [ ] 打印本页
分享到:

“没想到今天来办证还可以享受到契税的新政策,一下子省了2477元,又可以为我的新房添个家具啦!”12月23日,在孝南便民中心契税办理窗口,市民程先生激动地说到,他购买了一套面积为119平方米的家庭住房,作为家庭第一套住房,他按照新政1%的税率缴纳契税4957元,相较于新政实施前1.5%的税率,少缴纳契税2477元。

据悉,2024年12月1日起,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》开始执行,将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米,即对个人购买家庭唯一或第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的唯一或第二套住房,分别减按1.5%、2%的税率征收契税。

自契税新政正式实施以来,孝南区税务局主动靠前服务,全力保障业务高峰期窗口平稳运行,让纳税人切实享受到了政策带来的实惠与便利。一方面做好窗口工作人员业务培训,对服务流程进行优化提升,通过合理设置登记窗口、增派业务骨干等方式,提高业务办理效率和服务质量,确保纳税人高效有序完成契税申报缴税业务。另一方面加强与不动产等部门沟通协调,将集中办证的业务分批分时办理,缩短纳税人办证的时间,同时建立联合应急机制,制定应急预案,妥善处置大厅人员拥挤等突发风险。

据介绍,截至2024年12月20日,全区个人办理住房交易契税缴纳业务共284笔,其中面积在90㎡-140㎡之间的办理量达266户次,减免契税646345.66元。

“契税优惠政策的落地为大部分购房者带来了实惠,也为我们房地产行业带来了希望,最近来看房的人数明显增多。税务人员还特别为我们的销售人员培训讲解了新政要点,帮助我们和购房者共同算清这笔契税红利账。”湖北民邦房地产开发有限公司的负责人曹志念说。

不仅是面向纳税人进行宣传,孝南区税务局还组织业务骨干,前往各大售楼中心向房地产公司、房产证代理人开展契税新政宣传讲解,做好告知提醒工作,确保每位群众在办理相关不动产登记前知悉政策,避免因信息差导致未享受到税收新政优惠,造成不必要损失,持续减轻纳税人负担,以更实举措促进房地产市场健康发展。

 

扫一扫在手机上打开当前页