云梦县局：“分级调解 多元共治”化解不动产税费争议

     “我在2016年买二手房过户的税费交高了，我现在要求重新评估二手房交易价格，申请退税。”近日王女士一家到办税服务厅激动地说到。

据了解，2016年王女士购买了南门河商业街的一幢4层商住楼，因规划用途为综合用地，按照非住宅进行缴纳税费办理房产过户，未办理土地过户。近期，王女士想出售该商住楼，发现土地性质为划拨用地，过户前需到税务补缴两万余元的土地出让金及税费，且邻居缴纳的土地出让金比自己低很多，认为自己过户缴纳税费过高，要求重新评估当年二手房交易价格。

云梦县办税服务厅积极践行“矛盾不上交、服务不缺位、征纳更和谐”枫桥理念，迅速启动“大厅+法制”分级调解机制，从该楼盘开发背景、规划用途性质、历史遗留问题成因、税费组成、行政复议时限等多方面进行解释，消除了王女士一家对2016年过户税费的疑问，并积极协调王女士与其他部门解决土地出让金、规划用途等问题。

下一步，云梦县税务局将进一步坚持好、发展好新时代“枫桥经验”，与自规局、住建局和不动产登记中心等政府职能部门多元共治，通过“解决一件事从而解决一类事”，打造基层治理共建共治共享新格局。