【咸宁日报】嘉鱼税务“房e码”一键查纳税人畅享税惠

“上半年卖老房换新房，卖房合同丢了，交易时间也记不清，这退税还能办吗？”近日，在嘉鱼县政务服务中心不动产交易税务窗口，攥着新房购房合同的张女士满脸焦虑。令她惊喜的是，嘉鱼县税务局创新推出的“房 e码”平台仅用几分钟便调出完整交易记录，当场为其办结换购住房个税退税手续。

这一高效服务的背后，是嘉鱼税务以数字化手段破解不动产交易痛点的创新实践。嘉鱼县税务局搭建的“房e码”平台，打通了住建、自然资源、民政等多部门涉房数据壁垒，构建“房产权属+交易历史”双维度查询体系。增换购退税要核验的“交易时间间隔”、首套房认定需追溯的“无房记录”，都能通过平台快速查证，让纳税人及时享受税惠。

“以前得带齐售房合同、完税证明等一堆材料，现在没原件也能办。”张女士的体验正是“房e码”功能的生动写照。窗口工作人员通过平台输入信息后，其上半年卖房的交易税费、备案编号等历史数据即刻呈现，今年9月新购住房的网签备案、面积价格等信息同步更新，系统自动核验符合退税条件。

据悉，嘉鱼县税务局下一步将强化“房e码”功能，实现“权属查询—交易核验—房产评估”一体化。届时，不仅能精准查询换购、首套房优惠所需历史信息，还能基于查询结果快速完成退税申请、缴税核算等后续流程，以智慧查询服务为不动产交易减负提速。