咸税•图说丨嘉鱼税务：以 “房 e 码” 为钥 开启不动产税收数字化新篇

周先生在办理不动产交易时，曾因房屋历史登记信息不全，难以确认税收优惠资格。关键时刻，嘉鱼县税务局借助 “房e 码” 系统，自动比对产权年限、房屋属性等数据，精准识别出该房产符合契税减免政策，顺利为周先生解决了难题，赢得了他的由衷点赞。

这一便民场景的实现，源于嘉鱼县税务局在改革中的主动作为。自2024 年成功推行不动产实时在线服务后，该局积极承接全国性改革项目，创新打造 “房e 码” 不动产税收数字化管理系统。该系统以不动产单元代码作为唯一 “数字身份证”，实现房源信息、交易数据、税费政策的 “一码集成”，为纳税人提供精准核税、优惠自动判别等服务，在有效化解政策适用风险的同时，大幅提升了税务部门的服务质效。

图为税务干部通过“房e码”为纳税人解决不动产办税难题

为让 “房e 码” 充分发挥效能，嘉鱼县税务局积极对接县自然资源规划局、住房和城乡建设（规划）局等关键部门，首批整合不动产权证、宗地信息、预售备案、合同信息等 13 类核心数据，全力打通税务、不动产、自规、住建等多部门间的全量数据实时共享端口。系统运行后，涉税信息核验效率预计提升90% 以上，切实解决了群众办事 “多头跑” 的痛点。不仅如此，按照 “数据 + 规则 + 责任” 模式，通过深度数据分析，“房e 码” 还能精准快速识别风险，堵塞征管漏洞，为营造公平透明的市场环境提供了有力支撑。

推行 “房e 码” 改革项目，是嘉鱼县税务局落实 “强基工程” 的重要举措。下一步，该局将聚焦深化数据实时共享，构建更高效的数据链；拓展智能风险防控，升级 “税务地图” 应用；强化 “税费协同”，实现从土地出让到保有、再到退出的全生命流程税费精准监管，持续推进不动产 “码上办” 提档升级，续写不动产交易便捷办理的新篇章。