【湖北日报客户端】枣阳：“房e码”提升不动产交易办税质效

今年以来，枣阳市税务局聚焦不动产交易中群众关切的“流程多、资料杂、耗时久”等痛点难点，依托现有数据平台，搭建房地产税费全要素数字化服务“房e码”系统，通过业务流程再造与数据共享，实现服务效能跨越式提升。

“你好我想咨询一下，我的房屋拆迁很多年了，但是拆迁手续资料现在找不到了，在办理房屋契税的时候是不是就不能享受优惠了？”在枣阳市政务服务中心房地产交易税务窗口，枣阳市民李女士焦急地询问道。

窗口工作人员张晋在了解情况之后，立即对李女士进行了安抚：“您放心，我们新上线了‘房e码’平台，只要您的合法、真实、有效，我们这里都能进行核查，不需要您再提供资料了。”随后，张晋运用“房e码”平台，很快查询到了李女士的房产权属和交易历史信息。查询结果显示，根据政府征迁公告及相关文件，此前李女士名下登记一套棚户区改造项目房屋已于2017年拆除，此后名下已无房产，直至今年8月，李女士又购买了枣阳市公园华府的一套住宅。

“您好，根据有关政策，您可以享受棚户区改造和个人购买家庭唯一住房的双重契税减免政策。”根据查询结果，在确认李女士符合契税减免条件后，张晋及时把这个好消息告诉了李女士，并现场为李女士计算了减免税额：“根据您的信息，您新购置的公园华府住宅，原本需要缴纳4682.7元的契税，叠加双重政策优惠后只需缴纳767.72元。”

“你们这个平台真厉害，本来以为享受不了优惠，结果不需要提供资料，什么都能查到。”李女士高兴地说。

今年以来，枣阳市税务局通过现有系统搭建“房e码”数据平台，通过多部门涉房涉地信息数据的互联互通、逻辑梳理，高效实现自动抓取数据、智能关联算税。纳税人只需要提供本人姓名、身份证号等基础信息，税务部门通过“一码预填”功能填写基础信息，即可实现数据的智能提取，纳税人无需再提供房地产信息查询证明、房地产权证书、结（离）婚证等9种涉税纸质资料，精简率达90%。

针对继承、赠与、析产、拆迁还建、票税分离、证缴分离等需线下审核的特殊业务，“房e码”平台将“人工审核、反复证明”的传统模式，重构为“数据跑路、智能审批”全新流程，实现不动产全量信息一体展现、一键查询，为线下办理的不动产缴税业务提供数据化支撑，有效避免纸质材料流转，提高业务办理效率。