老河口市税务局：精准赋能解难题 规范申报防风险

“税务部门的专项辅导真是太及时了！不仅帮我们理清了复杂的申报流程，还精准排查了潜在风险点，让申报工作既高效又稳妥。”近日，湖北兴烨房地产开发有限公司财务会计王先生看着刚刚完成的申报材料，为老河口市税务局的精准辅导竖起了大拇指。

湖北兴烨房地产开发有限公司是一家房地产开发企业，由于项目跨期长、涉及税种多、核算流程复杂，在推进楼盘项目时面临着开发成本归集难、发票合规性审核复杂等问题，该企业一度在2025年度纳税申报工作中面临诸多挑战。“我们的财务人员对部分申报政策的实操口径把握不准，加上项目涉及的合同、凭证等资料众多，不仅担心申报数据出错，更怕遗漏潜在税收风险。”眼看申报截止日期临近，王先生难掩焦虑。

了解到相关情况后，老河口市税务局迅速响应、上门辅导，税务干部深入企业财务部门和生产一线，详细了解企业的项目开发进度和凭证管理流程等业务细节，逐一梳理企业提出的“开发成本分摊标准”“发票真实性审核要点”“跨期费用税前扣除界定”等问题，最终制成《申报辅导清单》。针对房地产行业申报政策专业性强、风险点密集的特点，老河口市税务局按照“政策解读、实操演练、风险预警”的步骤，围绕《房地产开发企业所得税征收管理办法》《土地增值税清算管理规程》等核心政策，结合湖北兴烨房地产开发有限公司的实际业务场景，逐一拆解申报要点，重点讲解开发成本归集范围、发票合规性审核标准、跨期费用分摊方法等关键内容。对于存在的高频风险点，税务干部逐一排查企业在凭证管理和数据核算等环节可能存在的漏洞，细心提出“规范合同备案流程”“建立成本归集台账”“强化发票三流一致审核”等具体整改建议，帮助企业在合规享受税费优惠的同时更建立起一道长效风险防控墙。

在实际辅导中，税务干部全程跟踪护航企业电子税务局申报操作，对申报表格核心数据开展交叉核验，及时纠正填报偏差，原本预计15个工作日的申报流程，经精准辅导仅用5个工作日便已完成，申报数据准确率明显提升，成功规避了发票合规性、成本分摊不规范等潜在税收风险。

“税务部门的专业辅导，让我们对纳税申报的政策要求和风险点有了更清晰的认识，也为企业规范财务管理提供了有力指导。”王先生表示，企业将严格按照税收政策要求，规范财务核算和纳税申报工作，在合规经营中实现长足发展。

下一步，老河口市税务局将持续聚焦房地产行业申报痛点和风险难点，深化“一企一策”精准辅导机制，不断优化纳税服务流程，加强政策宣传解读和风险预警提示，以更专业的服务、更务实的举措，帮助企业规范申报、规避风险，持续优化税收营商环境，为地方经济高质量发展提供坚实税务保障。