“房e码”赋能不动产涉税服务革新

近日，随州市税务局携手市住房和城市更新局、市自然资源和规划局、市政务服务和大数据管理局共同打造并成功落地“房e码”项目。该项目在全省范围内率先实现不动产交易涉税数据的实时共享，标志着我市不动产交易涉税服务迈入智能化、高效化的全新阶段，为优化营商环境注入强劲“税动力”。

“房e码”项目以不动产单元代码为唯一“数字身份证”，破解了以往不动产交易领域“部门协作弱、反复核验、流程冗长”的核心痛点。曾都区税务局联合多部门构建协同机制，由市自然资源和规划局精准提供房屋权属、规划许可等核心数据，市住房和城市更新局共享项目建设、合同备案等关键信息，市政务服务和大数据管理局依托数据共享交换平台，实现多部门数据互联互通。历经多轮需求对接、系统开发与压力测试，最终攻克数据信息不全、传输延迟等难题，实现房源信息、产权年限、交易记录等核心数据“秒级同步、一键调用”，有力打破部门间的数据壁垒。

截至目前，项目已完成全流程系统搭建与测试优化，进入试运行阶段。在市政务服务中心不动产登记税务窗口，工作人员通过“房e码”可实时核验纳税人房屋套数、产权年限、历史缴税等信息，原本需跨部门核查的业务现在“一码搞定”。试运行期间，已有4000多笔不动产交易业务通过该系统办理，纳税人无需提供房产证、结（离）婚证等9类资料，资料精简率达90%，单笔业务办理时长从以往的40分钟压缩至7分钟以内。

“以前依据法院执行裁定书办理不动产过户时，常常因转让方（原产权人）无法到场或无法提供完整涉税资料，导致我们无法即时享受优惠，办理流程延长，甚至需要多次往返，耗费了大量的时间和经济成本。现在扫‘房e码’就能查备案信息，当场就办好了房产手续。”房产中介王女士的体验正是项目成效的生动缩影。数据实时共享不仅让群众“少跑腿”，更实现了监管效能的提升，通过系统可自动识别交易价格异常、政策适用偏差等情况，为规范市场环境提供技术支撑。

“房e码”不仅是提升办税效率、优化服务体验的便民之举，更是推动税收治理现代化、服务地方经济社会高质量发展的有力抓手。随着项目的深入推进，“房e码”必将在精准培育税源、辅助政府科学决策等方面发挥更大作用，为我市数字化转型贡献更多税务智慧与力量。