从“快办方便办”到“好办实时办” 林区不动产登记办税服务持续上新

 今年以来，林区税务局持续优化税收营商环境，围绕“高效办成一件事”，与林区住更局、林区不动产交易中心加强协作，积极推行不动产登记涉税事项网上（掌上）办理，实现不动产登记一窗办、网上办、办税实时在线，让纳税人办税缴费“一次不用跑”成为新常态，切实提升纳税人缴费人的获得感和满意度。

一网办理 服务“不打烊”

不用出门，在手机上就能完成不动产信息审核和税费缴纳......日前，居住在武汉的李先生体验了一把不动产交易网上办的新模式。

李先生现住武汉市，为了家人避暑于去年在木鱼购置了一处房产，一直没有时间来木鱼办理不动产登记业务。在林区税务局工作人员的远程指导下，李先生打开了手机里的“鄂汇办”APP，进入“神农架林区不动产网上办事大厅”，提交不动产转移登记申请，在手机端完成身份核验、信息填写、税费缴纳等交易各个环节。“不用跑路，在家就办理了不动产登记办税所有流程，真是又快又方便。”李先生体验了网上办税的便捷后由衷的说到。

为了方便纳税人办理不动产转移登记，早在2018年10月，林区税务局联合不动产交易中心共同在政务中心设立窗口，全流程压缩办理环节和时限，线下实体窗口联合办证缴税，实现了“一窗受理、并行办理”。

随着“放管服”改革持续推进，林区税务局进一步加强联动协作，打破部门信息壁垒，依托林区政务服务网及“鄂汇办”APP，建立全区不动产登记网上办事大厅，利用部门间信息传递共享，实现房屋交易、税收和不动产登记网上办理，实现从“一窗受理”到“一网办理”的流程跨越，推动解决了纳税人“办证需进厅”“资料重复报”等问题，拓展“线上+线下”的便民办税服务网，满足了纳税人多元化办证需求。

智审秒办 服务“提时速”

林区税务局在不动产办理窗口实地调研中发现，因林区旅游经济特征明显，旅游旺季时办证业务量激增，为进一步压缩不动产交易网上办税时间，打破审核工作时间限制，推出不动产实时在线交易服务项目。

税务部门通过获取民政、卫健委、不动产登记等部门婚姻、出生证明、房屋登记等信息，达到数据即时共享，智能分析比对，系统在嵌入不动产交易业务规则下自动计算税款，“数字坐席”智审秒办，实现不动产缴税办理“7×24小时”实时在线办理。在减少复核人为因素影响、强化不动产交易风险防范能力的同时，依托信息化技术提升不动产交易复核的准确性，大幅提升不动产交易税费服务水平。

“目前，推行不动产交易实时在线服务后，大幅压缩了业务办理时长，我们将通过“数据+风险”机制，强化事后抽查复检确保审核结果准确。”林区税务局税政股负责人吴杨介绍说。

窗口前移 服务“零距离”

“真没想到，一通电话你们就上门来了，现场给我们办理房产证，在炎炎夏日感受你们的热情服务，太感谢了！”在木鱼养生佳苑不动产交易办证现场，周先生办证结束后感慨道。

林区税务局在收到大量旅游房地产购买业主急需办证的诉求后，依托“清杨苔花”志愿服务，快速响应纳税人的所需所盼，联合住更局、不动产交易中心等部门，将服务延伸到房地产开发项目交房现场，让购房人在交房现场即可办理不动产登记、缴纳契税、办理证件。

在办证现场集中宣讲了不动产“一网办理”政策，面对面辅导业主通过“鄂汇办”APP手机办理，解决了购房业主在售楼部、不动产登记大厅之间重复来回办理的问题。