（湖北日报）洪湖市税务局智能审核不动产交易

 近日，洪湖市税务局正式上线不动产交易智能审核模块，以技术创新践行“税收·法治·公平”主题。通过“数据链上跑、风险智能控、服务全贯通”，让房产交易办税从“人工跑腿”迈向“数据护航”，为纳税人提供更规范、更透明、更高效的服务体验。

“在手机上提交房产和身份信息，申请缴纳契税，不到两分钟就收到了缴费短信。我真真切切感受到了智慧税务的速度！”顺利拿到新房不动产权证的王先生激动地感慨道。据了解，在武汉工作的王先生最近在家乡洪湖购置了一套房产，原本打电话到洪湖市税务局咨询缴纳契税需要准备哪些资料，最后在税务工作人员的电话辅导下，成功通过“鄂汇办”APP在线申报缴纳了契税，省去了来回跑的麻烦。

智能审核模块基于现有房产交易业务复核要求，采用人工智能、云计算等技术，通过建立数据校验标准规则，改变以往人工审核方式，由系统智能研判，快速对大量业务进行审批，将平均审批时间压缩至45秒。“智审有速度，我们也会通过系统反馈的问题清单进行抽查复核，以双保险确保审核无误。”洪湖市税务局第一税务分局不动产窗口工作人员尹佳佳介绍道。

系统依托自然资源和规划局不动产登记信息、住建局网签备案数据、公安户籍信息等6类核心数据，自动校验交易价格、房屋面积、家庭房屋套数等关键指标，实现税费“申报即核验”。为确保数据安全，系统采用全程日志记录，减少人工干预的风险，确保审批的公平性和公正性。

通过内置全省统一的计税价格评估模型，整合房产地段、房龄、市场均价等参数，在系统内形成公允的“计税基准价”。交易双方可通过“鄂汇办”APP实时查看计税依据，极大程度减少了因计税依据不一致产生的争议。