（湖北日报）荆州区：换购住房享退税 政策红利助安居

“之前就有关注到税务部门出台的换购住房有关个人所得税政策，考虑到两个小孩上学便利的问题，今年便一直在着手挂牌出售旧房、探盘购买新房，总算完成了这一件大事。”收到换购住房6000多元个人所得税退税的荆州市荆州区的居民粟凯满是欣喜地说道，“没想到当天早上申请，退税晚上就到账了，十分顺利就享受到了国家这项红利政策。”

据粟先生介绍，今年5月他出售了2021年购买的自有唯一住房并缴纳了个人所得税，并于8月底在心仪的小区购买了新房。8月28日，在缴纳契税、取得不动产权证书后，他便拨通了国家税务总局荆州市荆州区税务局办税服务厅的咨询热线电话。当天热线值守的税务“法治专员”朱京琬在了解到粟先生需求后，按照“一次性告知”原则，向其告知了申请享受换购住房个人所得税退税所需准备的所有材料。

9月第一个工作日，粟先生便携带材料，早早来到了荆州区办税服务厅办理退税业务，导税工作人员辅导其填写《居民换购住房个所所得税退税申请表》后，引导其前往窗口办理退税业务。窗口人员预审粟先生退税资料后，发现其资料内无出售房屋时缴纳个人所得税的完税证明，为了更加便利纳税人办理业务，窗口人员在告知这一情况后，并为其补打了完税证明，并受理了此项业务。

根据《财政部 税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号）规定，粟先生新购住房在出售自有住房1年内，满足退税条件，税务部门在9月2日申请当天便为其完成了资料审核和退税。

据悉，换购住房个人所得税退税政策出台以来，荆州区税务局积极组织政策学习，规范办理流程，确保纳税人“只跑一次”即可办结；此外，还与有关部门实现数据共享，通过主流媒体、征纳互动平台、办税服务厅等多渠道推送公告和政策解读，确保纳税人应知尽知、应享尽享政策红利。截至目前，荆州区已有19户居民享受到了该红利政策。