国家税务总局京山市税务局2025年度物业管理服务竞争性磋商公告
项目概况
(国家税务总局京山市税务局2025年度物业管理服务) 采购项目的潜在供应商应在（中健俐驰工程咨询有限公司（京山市轻机大道1126号））获取采购文件，并于 2025 年
07月07日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HB2025-DLJC-C0070-B00
项目名称：国家税务总局京山市税务局2025年度物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：117.00万元
最高限价：117.00万元
采购需求：为国家税务总局京山市税务局机关及9个分局办公楼及院落提供物业管理服务，总物业管理面积约为4.54万平方米。主要包括办公楼配套设施设备的运行、维修、养护和管理；办公楼及相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共秩序维护、车辆停放管理和消防管理；安全管理；大型会议保障服务；绿化养护费等。具体以《项目需求》描述为准。
合同履行期限：服务期一年，满足以下条件可续签一年:(1)采购人新一年度项目采购预算获得批复;(2)中标人前一年度服务经验收通过,用户满意率95%(含)以上。具体时间于合同中约定。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.供应商应满足《政府采购法》第二十二条的规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关截图依据，查询落款时间应为本项目报名时间至开标时间以内）。
（2）本项目不允许转包或分包。
（3）本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1、时间：2025年06月25日至2025年07月01日，每天08:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：中健俐驰工程咨询有限公司（京山市轻机大道1126号）
3、方式：供应商携带以上申请人的资格要求中涉及的资格证明材料复印件（加盖公章并装订成册）、中小企业声明函及法定代表人身份证明或授权委托书一套到中健俐驰工程咨询有限公司（京山市轻机大道1126号）报名。
4、售价：300元（人民币）
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年 07月07日15点00分（北京时间）
2、地点：中健俐驰工程咨询有限公司（京山市轻机大道1126号）
五、开启
1、时间：2025年07月07日15点00分（北京时间）
2、地点：中健俐驰工程咨询有限公司（京山市轻机大道1126号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.政府采购相关政策执行：
(1)、中小企业:如符合工信部联企业(2011)300号文中对中小企业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》(格式见第六章)及企业相关数据资料。
本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时供应商应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
(2)、监狱企业:按照财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
投标人属于监狱企业的，在评定时视同中小企业。
(3)、促进残疾人就业:按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供财库(2017)141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》(格式见第六章)，并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
投标人符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同中小企业。
残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
2.本次公告在国家税务总局荆门市税务局官网（网址：http://hubei.chinatax.gov.cn/hbsw/jingmen/index.html）和中国政府采购网（网址http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局京山市税务局
地址：京山市新市街道新市大道62号
联系方式：邓女士 15908670066
2.采购代理机构信息
名称：中健俐驰工程咨询有限公司
地 址：京山市轻机大道1126号（银商加油站旁）
联系方式：邓先生 15608697129
3.项目联系方式
项目联系人：邓先生
电 话：15608697129