城市配套费缴纳契税的纳税义务时间

留言时间：2025-1-11 16:27:40

留言标题：城市配套费缴纳契税的纳税义务时间

留言内容：湖北省内企业，城市配套费缴纳契税的纳税义务时间，是怎么规定的，是缴纳配套费后90日内吗？

答复时间：2025-1-13 15:50

答复单位：湖北省税务局

答复内容：您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：

一是根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定，“第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。”

二是根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）规定，“二、关于若干计税依据的具体情形

　　（一）以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。

　　（二）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。

　　（三）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。

　　（四）土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物）转让的，计税依据为承受方应交付的总价款。

　　（五）土地使用权出让的，计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。”　

上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税缴费服务热线或主管税务机关，登录国家税务总局湖北省税务局官网（https://hubei.chinatax.gov.cn）——首页——办税地图——当地主管税务机关办税服务厅联系电话。

祝您工作愉快，欢迎再次咨询。