鄂城区局：税费清缴解民忧

“在税务部门的精准辅导和高效协调下，不仅成功清缴了我公司历史欠税，有效缓解了资金压力，更关键的是解决了后续‘办证难’项目的开票问题，实现了税企双赢。”

为进一步强化为民服务的宗旨，瞄准群众“办证难”的急难愁盼难题，切实维护群众合法权益，依法清缴房地产开发企业历史欠缴税费，鄂城区税务局秉持“尊重历史、实事求是、民生优先、违法必究”的工作原则，深入研判辖区内房地产开发行业税收征管现状，联合属地街道办事处、区城市建设投资有限公司等相关部门及企业，协同推进“以房抵缴税费”工作。

实施过程中，鄂城区税务局坚持以人民为中心的发展思想，制定“三步走”方案稳步解决办证难题。首先精准摸排与统计。系统梳理辖区内存在不动产登记历史遗留问题的房地产项目，精准测算开发企业欠缴税费底数。接着分类处置与上报。对确因无力清缴欠税欠费而无法协助购房人办理登记的开发企业，将其情况报送至区不动产登记历史遗留问题专项工作领导小组。最后资产盘活与抵缴。积极协调引导相关开发企业提供等值资产，由区城市建设投资有限公司实施收购。待资产完成权属转移登记至区城投公司名下后，协助区城投公司以其应付开发企业的购房款，代为抵缴该企业所欠税费。这一创新机制有效打通了历史遗留问题解决的“最后一公里”。截至2025年6月，鄂城区税务局成功推动完成“以房抵缴税费”项目8个，累计清缴历史欠税5700余万元，并有效解决了1700余户业主因缺票导致的办证难题，切实保障了购房群众的合法权益，群众满意度不断提升。

下一步，鄂城区税务局将持续深化与政府各职能部门的协作联动，进一步完善化解不动产登记历史遗留问题的长效工作机制，重点深入推进“以房抵税”关键举措，优化流程、强化协同，着力高效化解涉税办证难题，以更务实、更高效的服务，扎实推进惠民、暖心、顺意的实事工程，不断提升群众的获得感和满意度，为维护区域社会和谐稳定提供有力支撑。