恩施市：居民换新房 退税精准享

“此次换购住房，我们享受到6000元的退税优惠，这下又能给新房购置一个大家电了！”近日，陆先生在办理完居民换购住房个人所得税退税业务后满意地说道。

陆先生夫妇今年8月27日出售了一套恩施市的住房，同月31日又购入恩施市六角亭街道一处住房，符合居民换购住房有关个人所得税退税政策。此外，陆先生夫妇共同新购住房价格大于出售自有住房价格，因此可以全额享受退税。

“作为一名房产中介人员，我也参加过税务局关于换购住房税收优惠政策培训会，所以还是比较熟悉这个政策的。”陆先生说道此次换购不仅因为有改善住房的需求，也是趁着政策的“东风”享受税惠“红包”。

据了解，恩施市税务局始终全方位、多角度确保换购住房税收惠民政策直达纳税人，主动加强与住建、不动产登记等部门沟通，重视房产中介机构桥梁作用，充分运用“硒税通”服务热线、征纳互动平台、办税服务厅等多渠道开展政策宣传，确保纳税人直享税收优惠。

无独有偶。王女士在今年5月出售了一套位于恩施市施州大道的住房，6月在小学附近新购置一套住房。“我买了新房之后就在鄂汇办APP把契税缴纳了，一次都没跑税务大厅，所以对换购住房税收优惠政策也没太关注。”王女士讲道，正是税务人员主动联系她，耐心讲解政策，因此她顺利享受到换购住房个税退税5000多元。

自居民换购住房个人所得税优惠政策实施以来，恩施市税务局切实加强后台数据对比，精准定位符合政策条件的纳税人，形成换购住房未提交个税退税申请名单，通过“硒小税”志愿服务团队一对一联系，辅导纳税人办理退税手续，今年来已帮助83名纳税人应享尽享换购住房个税退税红利。